1.6만 가구 매머드급 재건축… 인천 노후계획도시 선도지구 최종 확정
- 단일 지자체 기준 역대 최대 규모… 연수·구월·부평·계산·만수 5개 지구 지정
- 특별정비계획 수립부터 사업 시행까지 전 과정 지원… 1대1 컨설팅 제공
인천 지역 노후 도시의 주거환경을 획기적으로 개선할 노후계획도시 정비 선도지구로 5개 지구, 6개 구역내 25개 단지 총 1만 6,267호가 최종 선정됐다.
이번 발표에 따라 연수·선학지구에서는 A7구역 4,748호와 A12구역 857호 등 총 2개 구역이 지정됐으며, 구월지구 B1구역 2,756호, 갈산·부평·부개지구 A3구역 2,958호, 계산지구 A5구역 3,418호, 만수1·2·3지구 A4구역 1,530호가 선도지구 목록에 이름을 올렸다. 지정된 물량은 기존 1기 신도시를 비롯해 앞서 지정된 부산 및 대전의 선도지구 물량을 웃도는 단일 지방정부 기준 역대 최대로 평가받는다.
공모 과정에는 총 21개 구역에서 4만 6,105호가 참여해 열띤 경합을 벌였으며, 약 8개월에 걸친 정밀 심사를 거쳐 정주 여건의 시급성과 주민 동의율 등이 종합적으로 고려돼 사업 대상지가 가려졌다. 1기 신도시에서 시작된 대규모 노후 도시 재정비 사업은 부산과 대전에 이어 인천으로 확대되며 광역시 전반을 아우르는 전국 단위 주거지 재편 사업으로 확산되는 모양새다.
지정된 구역들은 조만간 특별정비계획 수립을 가화하는 등 본격적인 후속 작업에 진입한다. 정부와 지자체는 전문 지원기구를 가동해 사업시행 방식 선정부터 추정 분담금 계산, 공사비 검증에 이르기까지 정비사업 전반을 꼼꼼히 밀착 지원할 계획이다. 이와 함께 과열 우려가 있는 지역 주택 시장의 가격 및 거래 동향을 면밀히 감시하고, 이주 대책을 조기에 수립해 원활한 주택 공급 기반을 확립할 예정이다.